2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
三島郡島本町
47.7万円/㎡
前年比--
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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーA棟
大阪府三島郡島本町江川二丁目
阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩4分
2010年築 / 15階建 / 556戸 / RC造
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1階 / 67.03㎡の場合
相場
3,374万円
50.3万円/㎡
3,089
3,279
3,470
3,660
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜3,470万円
48.9万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーA棟
3,480万円（51.9万円/㎡）/ 1階 / 67.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,480万円 | 51.9万円 | 1階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 3,580万円 | 53.4万円 | 1階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 3,580万円 | 53.4万円 | 11階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバーA棟 三島郡島本町江川二丁目 | 水無瀬駅4分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 556戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバーD棟 三島郡島本町江川二丁目 | 水無瀬駅4分 | 3,580万円 | 49.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 556戸 | RC |
| 2023/09/06 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバーB棟 三島郡島本町江川二丁目 | 水無瀬駅4分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.35㎡ | 3LDKLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 556戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバー 三島郡島本町江川二丁目 | 水無瀬駅4分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 556戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、三島郡島本町ではデータなししています。